“物业费降下来了，小区环境还越来越好，住在这儿特别舒心！”近日，津市民安路二期公租房小区居民刘杨，说起小区的新变化满是欣喜。从2026年6月起，津市正式下调公租房高层住宅物业费，这项惠民举措，源于津市扎实开展的物业服务突出问题专项整治工作。

今年3月以来，津市聚焦群众居住痛点，广泛摸排各大小区物业服务情况，收到不少居民关于物业服务质价不匹配、服务细节有待优化等诉求。在市纪委监委全程监督指导下，市住保、发改、市场监管等多部门联动发力，开展全面摸排梳理与专项整治。相关部门通过入户走访、民意征集、座谈交流等方式，广泛收集住户、物业企业、社区工作人员的意见建议，结合辖区物业服务运营实际成本测算论证，最终敲定物业费优化调整方案。全市高层公租房小区物业费由1.2元/平方米/月下调至1元/平方米/月，恒盛青年城等商品房小区物业费下调0.1元/平方米/月。

今年以来，津市市纪委监委立足“监督的再监督”职责定位，全程嵌入专项整治各环节，联合住保、市监、消防等职能部门对全市物业企业开展4轮次明查暗访，发现物业费收支不清、违规加收电动车充电电费、消防通道堵塞等问题30余个，推动限时整改。同时，全面推行物业服务收费透明化管理，督促物业定期公示物业服务收支明细，主动接受居民监督和部门监管，从源头整治收费不规范、服务不透明等行业乱象，让物业服务更规范、更透明、更贴心。

下一步，津市将以此次物业服务专项整治为契机，建立健全物业服务常态化监管、长效化整治机制，持续畅通群众投诉举报渠道，以常态化服务提质、实打实民生减负，持续擦亮住房保障民生底色，不断提升群众的幸福感和获得感。（津市市纪委监委 罗涛 李冰如）