“房产证拿到了，心里就踏实了！”9月18日，吉首市煤炭商住楼业主滕刚和前来采访的记者拉起家常，喜悦之情溢于言表。

　　2010年，吉首市煤炭商住楼房屋交付使用。滕刚一家高高兴兴搬进新房，没想到烦心事才刚刚开始——不动产权证书迟迟办不下来。

　　原来，由于开发商资金链断裂，相关费用始终未能缴纳，导致46户住户办证被搁置多年。

　　没有产权证书的日子处处是坎——孩子上学需要开具各类证明，房屋无法办理交易过户，业主们甚至担心房屋权属得不到保障。

　　相关部门也曾多次尝试推动，但问题错综复杂，始终难以突破。2024年，吉首市将不动产“登记难”问题纳入群众身边不正之风和腐败问题集中整治重点内容。通过深入摸排，工作组发现，煤炭商住楼这类情况并非个例，全市多个项目均存在不动产“登记难”问题：有的开发商主体注销，有的项目未完成竣工验收，有的项目涉法涉诉、企业进入破产程序，还有的存在税费欠缴问题。

　　在市委、市政府统筹调度下，全市构建“市委带头、政府推动、纪委监督”工作格局，建立问题清单、措施清单、责任清单，按照“一楼一策、一事一议”逐户销号，切实化解不动产“登记难”问题。“强化监督推动，就是要凝聚起各部门工作合力，联动办、主动办，不能把历史遗留问题再留给历史。”市纪委监委驻市政府办纪检监察组组长覃菁介绍。

　　针对煤炭商住楼开发商欠缴费用的现实难题，当地在符合政策前提下推行“证缴分离”，群众无过错就要依法办证，再向开发商追缴相关款项。

　　针对测绘工作堵点，市不动产登记中心安排专人对接测绘公司，协调达成“先出具测绘报告、后缴纳费用”的办理模式。

　　面对全市各类历史遗留办证难题，当地分类施策：竣工验收缺少材料的，督促职能部门补齐；消防验收受阻的，协调专家现场核查处置；遇到挂靠企业不配合的，安排专人反复沟通协调；碰到业主离世、离婚分割、身在外地等特殊情形，通过视频连线等方式指导群众完成确权登记。

　　去年10月，滕刚如愿拿到期盼已久的“红本本”。楼道内，一众邻居也喜笑颜开。

　　2024年以来，吉首全市累计化解不动产“登记难”项目25个，为2496户“有房无证”业主办理不动产权证书，其余尚未化解的历史遗留项目均已明确化解时间表，正在有序推进解决。

　　■记者手记

　　用心用情 群众安居

　　民生为大，枝叶关情。

　　面对不动产“登记难”历史遗留问题，当地政府职能部门不为困难找借口，只为解难想办法，多措并举、分类施策、联动发力，用心用情守护群众“安居梦”。一本本鲜红的不动产权登记证书，承载着千家万户对幸福生活的期盼向往，也映照出为民服务的初心底色。这说明，只有以“办法总比困难多”的实干作风解决群众“急难愁盼”，才能让人民群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。（李孟河）