“房子都住十三四年哒，一直办不了产权证，没想到今年这么快就把‘红本本’领到了，这下可踏实啦。”元旦前夕，常德市澧县澧阳街道金城华轩小区业主王永金拿到翘首以盼的《不动产权证》，对工作人员竖起大拇指。

据了解，金城华轩小区建成于2010年，88套商品房在短期内被销售完毕，但业主在几年时间里都没能拿到房产证。后因开发商沈某因病去世，后续无人管理，综合验收更是无法完成，该小区不动产权证办理变得“遥遥无期”，业主“子女上学、权属继承、抵押融资、交易过户”等一系列民生问题相继出现。多年来，小区业主反映强烈，先后10余次上访未果。

2024年4月，金城华轩小区购房业主“有房无证”的问题被纳入该县纪委监委“我为群众办实事”督办件，主要负责人靠前调度，高位推进，成立由县自然资源局、住建局、税务局等相关部门“一把手”组成的工作专班，多措并举，攻坚克难，业主“办证难”化解跑出加速度。

在推进过程中，澧县纪委监委以集体约谈、发函提醒、专题督办、定期反馈等方式，不断压实相关部门的主体责任。一方面，县政府办针对开发商过世导致主体缺失这一实际，召开专题会议，采取“一盘一策”的方式，明确由属地街道代替原开发商，行使其办证主体的权利，由县住建部门牵头组织结构质量安全、消防设施等问题整改，确保尽快达标验收。另一方面，县不动产登记中心工作人员广泛走访住户，查找问题根源，精准施策，简化流程。针对售房发票、契税缴纳和购房合同等资料缺失问题，专班负责人协调税务、住建、银行等部门开展联合审查相关价款证据，实行容缺办理，做到“当日提交，当日办结”，迅速完成不动产登记办证工作。9月底，金城华轩“办证难”问题得到圆满解决，69户居民顺利拿到不动产权证，其余业主也在陆续办理中。与此同时，县纪委监委督导县住保中心加强维修资金的追缴、归集和监管，不断改善居住环境，防止“一办了之”。

金城华轩“办证难”的成功解决，该县纪委监委充分发挥以案促改以案促治作用，推动职能部门出台《澧县不动产登记联席会议制度》《澧县集中化解房地产办证难突出问题办法》，组织住建、自然资源等部门逐一研判难点堵点，实行“一楼一策”“一事一议”，做到早处理、早销号。在此基础上，针对新建楼盘，澧县出台了《进一步推进新建商品房“交房既交证”改革实施方案》，确保“住权与产权同步”，杜绝“办证难”再度出现。

截至目前，该县先后有锦绣玫瑰园等9个楼盘的“顽瘴痼疾”被逐步化解，258名业主拿到久违的“红本本”，化解率达98%以上，群众纷纷拍手叫好。（澧县纪委监委 万传文）